南洞庭漉湖水域嚴重污染

（中央社台北2日電）中國大陸洞庭湖水域最近被揭露遭到嚴重污染，大量魚蝦死亡。



廣州日報報導，一篇名為「南洞庭漉湖49萬畝水域遭污，漁民面臨生存危機」的網帖最近在大陸數十個網站論壇瘋狂轉載。帖子披露，一週來南洞庭湖漉湖發生嚴重的水污染，大量魚蝦死亡。

廣州日報查證後發現，附近漁民損失慘重，將近人民幣兩億元。

南洞庭漉湖本是風景秀麗、物產豐厚的水域，歷來都是旅遊和水產雙豐收。

名為「沅水泛舟」的網民形容當地是東、南洞庭湖間一片叫漉湖的濕地，「之所以被稱為濕地，是因為每年從五月開始，汛期到來後，此地便有幾個月被洪水淹沒，浩浩蕩蕩，橫無涯際，待秋冬水枯，湖面萎縮至一兩成，地面又會露出來，滿地長滿蘆葦。」

根據行政區劃，當地應該屬於湖南省益陽沅江市。大大小小數十個養殖場沿洞庭湖大堤排列，漁民主要養殖青魚、草魚、鰱魚、黃骨魚、海蝦以及蟹。

「今年水來得早，魚蝦的長勢喜人。」本來預計今年有個好收成，沅江市南大鎮三西村的養殖戶王建明怎麼也沒想到，會碰上這麼一場「災難」。

6月22日，漁民們發現，洞庭湖的水變黑了；隔天魚、蝦、蟹開始大面積死亡，直到目前湖水都還是黑黑的，沒有任何生物。

污水究竟從何而來？漁民們判斷，湖邊的兩家造紙廠是罪魁禍首。今年湘江水位一度達到高水位。一週前，趁著水位高漲，兩家工廠藉機排污。「

官方的調查也證明，這次污染面積約40萬畝水域，污染原因初步確定是造紙廠違規排污。990702

文章來源: 中央社

今年的秋天很宜蘭 上網票選蘭陽美食百大名店

【大台灣旅遊網TTNews記者許展彰】



　　今年的秋天很宜蘭！

　　宜蘭縣政府「今年的秋天很宜蘭」系列活動，其中「百大名店票選」活動，徵選各路店家參加並提供民眾網路票選。五大類店家百家爭鳴，比人氣、比美味、比服務品質，展現「宜蘭優質美食」的金字招牌！

　　活動進行至今，目前為止約有300名店家加入「蘭陽美食‧百家爭鳴」網路票選。活動網站並將眾店家分為：主題餐廳、傳統食堂、小吃、甜品、特產等五大類，每類前20名將列入宜蘭百大名店，同時頒發獎牌以資鼓勵。

　　百大名店票選活動目前已經進入網路票選期，即日起至2010年11月10日止，只要進入宜蘭縣政府官方網頁點選進入「今年的秋天很宜蘭」活動網頁，除了發現宜蘭哪裡好吃好玩之外，還可以幫自己喜愛的店家上網投票。

　　網路票選期間，只要上網投票就有機會獲得37吋液晶電視機、折疊式腳踏車、禮卷等好禮。詳細活動辦法，歡迎民眾逕自瀏覽「今年的秋天很宜蘭」活動網頁：http://lab.dboem.com/fall_activity/cht/index.php?code=list&ids=18。 （攝影／許展彰）

大宜蘭旅遊網：http://yilan.tranews.com/

文章來源: 大台灣

一支鉛筆30萬 貪官索賄？

（中央社台北17日電）大陸網民近日流傳一則消息說，某市長在知名購物網站「淘寶網」出售一支1998年製造的鉛筆，索價30萬元人民幣，結果10分鐘就被人買走。消息雖未獲證實，但網民懷疑這是貪官收賄的新招數。



　　香港中通社今天報導了這則近日在大陸各大網路社區論壇上流傳的消息。

　　報導說，這支開價30萬元人民幣的鉛筆名為「中華鉛筆（買了能升官）」。求售廣告對該鉛筆的描述是「1998年珍藏的中華鉛筆，距今已有12年的歷史。買了能升官！」網站顯示該鉛筆廣告刊登地區為北京，並標明「庫存量僅一件」。

雖然據傳網頁顯示的交易訊息是「暫時還沒有買家購買此寶貝」，但網民盛傳，該鉛筆求售廣告一上網不到10分鐘就被人買走。

　　對此項消息，大陸網民眾說紛紜。有人說這是假新聞，因為沒人買，況且也不會有貪官傻到直接寫上「買了能升官」，更有網民質疑這純粹是商家的炒作。

　　也有大陸媒體向淘寶網有關負責人求證，得到的答覆是：「這應該是個謠言，我們沒收到這方面的消息。」媒體也試圖聯絡這支天價鉛筆的賣主，但對方一直沒有出面回應。

　　對於「天價鉛筆」上網求售的消息，更多人擔心的是，將來或許真有貪官受到這個消息的啟發，有樣學樣把普通物品放至網路高價賣給特定人物，以達到「隱性行賄受賄」目的，畢竟中國法律對網路購物的監管措施並不嚴格。990817

文章來源: 中央社

Yahoo!（R） 在亞洲拓展新的Yahoo! Mobile體驗

Yahoo! Mobile可在400多個設備上使用; 公司也將Yahoo! Mobile的範圍擴大到iPhone (TM)



新加坡2009年6月22日電 /美通社亞洲/ -- Yahoo！（納斯達克股票代碼：YHOO）日前在2009年的CommunicAsia上宣佈，屢獲殊榮的新的Yahoo! Mobile現在可以在全世界另外9個國家的100多個設備上體驗。Yahoo! Mobile在移動網絡和Apple(R) iPhone app上為互聯網提供一個開放、高度個性化的起點，可讓消費者通過他們的移動設備發現、保持連接並保持信息溝通。Yahoo! Mobile現已在歐洲，亞洲和美洲的17個國家使用，其中包括目前新增的4個亞洲國家-新加坡、馬來西亞、台灣和澳大利亞。

Yahoo! Mobile for the Web現可通過訪問http://m.yahoo.com，在400多個帶有支持HTML移動瀏覽器的設備上使用，同時Yahoo! Mobile iPhone app在蘋果iPhone App商店有售。

「我們很高興消費者採用Yahoo!作為在移動設備上進行互聯網體驗的開始，」Yahoo! Mobile高級副總裁David Ko表示，「利用像新的Yahoo! Mobile這樣的產品，我們正在通過廣泛的移動平台，振興移動行業，創造消費需求，提供具有競爭力的互聯網服務。我們為全球各地的消費者提供、使之參與到定制的用戶體驗，最終使他們能夠掌控自己的移動生活。」

Yahoo! Mobile -- 移動設備上的起點

Yahoo! Mobile具有豐富的設計和互動性，可最大限度地實現當今移動設備的功能。它提供了一個開放的環境，讓消費者可以把來自整個互聯網的自己喜愛的內容和服務整合在一起。消費者現在可以通過以下功能在個人移動設備上實現他們的互聯網體驗：

-- 通過雅虎公司屢獲殊榮的移動搜索和編輯選定的內容結果來搜羅信息；

-- 通過從最流行的網絡供應商訪問電子郵件和社會網絡帳戶，以及即時通訊、地址

本和日曆工具保持在線連接

-- 通過將所喜愛的內容（網站、體育團隊、新聞來源、本地內容、RSS資訊、天氣預

報、股票、占星術等）集成到一個單一的位置，從而保持信息暢通。

Yahoo! Mobile for Web和Yahoo! Mobile iPhone app在8個國家首次推出，包括美國、加拿大、英國、德國，法國，印度，印度尼西亞和菲律賓（今年4月）。更多的本地化版本將有可能在未來幾個月內推出。

關於Yahoo ！

Yahoo！公司（納斯達克股票代碼：YHOO）是全球領先的互聯網品牌，也是世界上訪問量最大的互聯網網站之一。Yahoo！通過在誠信的基礎上創造不可或缺的體驗著重於支持社會用戶、廣告商、出版商和開發商。Yahoo! 總部設在加利福尼亞州森尼韋爾。（ YHOO - M）

欲瞭解更多關於Yahoo!』s mobile的新聞，請瀏覽http://mobile.yahoo.com/newsroom 。

Yahoo! 、the Yahoo！標識、Yahoo! Mobile，和Yahoo! Messenger都是雅虎公司的商標和/或註冊商標。所有其他名稱都是其各自所有者的商標和/或註冊商標。

傳媒垂詢：

Priscilla Tan

Yahoo! Mobile, Asia

電郵: pristan@yahoo-inc.com

電話: +65-6279-7317

Adrian Lee

XPR

電話: adrian@xpr.com.sg

電郵: +65-9423-0109

消息來源 Yahoo!

文章來源: 美通社

HOT SPOT－托福vs．代考 槍手道高一尺魔高一丈

旺報【記者廖慧娟／綜合報導】



進入大陸的托福考試考場，就如同進入戰區般緊張，肇因於大陸考生雇用「槍手」代考的風氣盛，導致負責GRE、托福等留學考試的ETS考試機構不得不想盡辦法防堵，嚴格查驗證件外，還在考場安排「臥底」，偵測考生的行動，甚至找來中國籍監考老師「以中制中」，拆穿中國考生的作弊手法。

根據陸媒報導，近年因經濟不景氣，歐美許多學校都非常歡迎外國學生就讀，希望取得這些新富國家學子們的學費「金援」；這個趨勢也造福喜歡喝洋墨水、取得國外學歷以提高自己身分地位的大陸學生，近年大陸申請留學的人數明顯增加，尤以前往美、英等傳統留學熱門國家為多。

代考槍手成新興產業

但想留學與可以留學之間，還卡了個俗稱「托福考試」的綜合英語能力測驗，不論是GRE、IELTS雅思、TOEFL-iBT托福、TOEIC多益、GMAT，至少要通過一項才能取得申請學校的資格，想讀名校，要求的分數門檻更高，因此，不少有錢但欠缺實力的學生為了跨越這個障礙，最佳方案就是找人代考。

《南方周末》、《羊城晚報》、《北京青年報》報導，大陸留學生與日俱增，據美國大使館統計，過去5年赴美留學人數已增長5倍；而截至9月，英國大使館今年收到的學生簽證申請人數，比去年同期增長2%；到加拿大留學的陸生人數，10年來也不斷增加，2009年赴加留學的人數是1999年的2.7倍。

從統計數字不難一窺大陸學生對留學的熱衷程度，促使參加托福考試的人數逐年倍增，競爭愈來愈激烈。為了順利通過托福考試，有錢沒實力的考生更是甘冒風險，花錢雇用槍手，透過考試作弊、假造文憑、履歷等手段，求得托福高分、入學保證。

由於需要靠「作弊」通過考試的大陸學生日益增加，坊間「代考」、「替考」、「助考」的廣告滿天飛，市場供需之下，還出現了「專業」代考網站，以仲介為名，幫考試的人尋找「槍手」，又幫「槍手」尋找雇主，某些代考網站甚至聲稱能按考生相貌尋找「槍手」。

因為「需求量」大，「槍手」已儼然成為大陸新興「產業」，讓國外考試機構為之咋舌，不得不想出各種「防弊」絕招，防堵層出不窮的「中國式」作弊。

代考也有標準化流程

報導中指出，只要在百度搜索引擎中鍵入「代考網」3個字，隨即可搜到100多萬個相關網頁，名字五花八門的代考網不一而足，還有網站喊出「保證托福600分」。

以全通代考教育機構為例，代考雅思或托福，價碼為6000元到1萬元（人民幣，下同），而且保證通過再收錢，沒通過全額退費；此外，還明確列出替考服務流程：首先，要求客戶提供近期證件照片、考試時間、考試地點、考試價格、身分證與聯繫的相關資料，然後再到槍手庫尋找適合的槍手，也可安排與槍手碰面，測試對方實力，不滿意還可更換。

選定槍手後，客戶支付訂金，該公司就會幫忙製作合成照片和假身分證、假准考證等相關證件；考試時，客戶也可選擇要不要到場「觀戰」，並在考完後拿回證件。最妙的是代考流程最後一項：「考試通過的成績出來後3天內請繳清費用，不付款者，一律通過本網站的資訊欄公布以及向相關考試部門舉報。」完全就是經典版的「做賊的先喊捉賊」！

合成照片偽造證件

雖然這些代考網站均屬違法網站，沒有合法登記註冊，出包後的法律責任歸屬問題頗令人擔憂，但有些網站卻嗆聲說：「我們的信譽和實力是不容質疑的，我們做這行生意當然是有一定關係的，不然只靠槍手的實力也是不行的。」正是因為網站誇大的保證，讓不少學生興沖沖的花大錢找人代考，造就這個產業蓬勃發展。

以林安（化名）為例，他想到美國去留學，在代考網的幫助下，找到了同濟大學研究生杜某（化名）當替考的「槍手」，雙方議定的價格是2萬元，杜某保證考試成績為雅思聽、說、讀、寫均7分以上，還一手包辦假證件的製作。

根據雅思考試的要求，考生報名時，要附身分證及繳交1張護照尺寸、6個月內的彩色照片，用以製作准考證；考試當天進入考場前，監考人員要比對考生的身分證照片、准考證上的彩色照片和考生相貌。

原本這是安全性極高的檢驗方法，但道高一尺，魔高一丈，杜某利用目前第一代紙本身分證，與第二代有防偽晶片身分證併存的漏洞，偽造第一代身分證應付考試。

杜某以電腦合成自己和林安的照片，看起來像林安又像杜某，再用來製作假身分證、繳交給負責雅思考試的工作人員製作准考證，並且選擇較為安全的武漢考場，而非林安戶籍所在的廣州考場。

不過，杜某精心製作的假身分證還是被監考人員識破，把他擋在考場外。

文章來源: 旺報

456年來 紅通通月全食遇冬至竟是大凶？

冬至碰上難得一見的月全食，這可是456年來的第一次，21日的天文奇觀讓人大呼過癮，紅通通的月亮卻也讓人穿鑿附會說有「大凶」來臨，信者恆信，聽聽就好。2011年還有2次月全食，日期分別為6月15日及12月10日，6月的月全食臺灣地區可見「月沒帶食」，12月10日的月全食臺灣地區全程可見。



月食是當月亮運行到地球和太陽之間的陰影帶時，原本照射到月亮的陽光被地球完全擋住，就會發生月全食現象，此時，月亮、地球和太陽恰好處在一條直線上，如果月食發生在晚間，人們將能目睹月亮逐漸變暗然後再恢復光明的過程。冬至碰上月全食，這可是456年來的第一次，最好的觀賞地點是在北美洲。

美國東部時間21日凌晨1點開始，太陽光線被地球所擋住形成的陰影投射到月球表面，陰影慢慢的擴大，但是月亮並不會完全變黑，反而出現暗紅色，讓整個月全食，披上一層神秘的面紗，以及許多穿鑿附會的傳說。在台灣地區，傍晚5點07分左右看見月亮，此時月亮已經在逐漸復圓中，只能看見後半段的月偏食。

據新華網報導，在中國南京市民觀看到的只是月食的「尾巴」。俗話說「十五的月亮十六圓」，但是昨天這個「十六的月亮」看起來並不圓，與平常不同。此時看到的月亮只有半個，呈鴨蛋黃的暗紅色，特別美麗，「帶食」緩緩東升，隨著地平高度逐漸上升，月亮逐漸變成暗黃色，也越來越圓。直到傍晚6時01分月亮才完全復圓。

在冬至這天發生月全食，是在456年前的西元1554年，當年是英國都鐸王朝最陰暗的一年，珍格雷才當了9天的女王，就被貴族推翻，並且以叛國罪名處決。因此，有人便說這樣的天文「巧合」不好、不吉利，但是沒有科學根據足以佐證。

錯過這次月全食也不要失望，據台北市立天文科學教育館網站指出，2011年日月食方面，全球發生2次月食與4次日食，2次月食均為月全食，日期為6月15日及12月10日，6月15日的月全食臺灣地區可見「月沒帶食」，12月10日的月全食臺灣地區全程可見。至於4次日食均為日偏食，分別為1月4日、6月1日、7月1日及11月25日，臺灣地區都無法得見。

文章來源: NOWnews

逾5成民眾：5都房價看漲-台灣房屋

（中央社記者林沂鋒台北29日電）五都選舉落幕，台灣房屋調查顯示，有5成2民眾認為選後房價將呈上漲走勢，2成5民眾認為持平，2成2民眾認為下跌。台灣房屋分析，多數民眾認為選後5都房價看漲。



根據台灣房屋抽樣1329名民眾進行「5都選舉後房市看法」的網路問卷調查顯示，有52.52%民眾認為5都選後至2012大選的房價，將呈現上漲趨勢；25.05%民眾認為房價持平，不會有太大變動；22.42%民眾則認為，選後房價將呈現下跌現象。

台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）表示，從供給需求面來看，升格後的統籌分配款改變，將有更多經費用於建設，故對於周遭城市產生「吸客效應」，人口增加，房地產需求只會愈來愈大，在供給量沒有暴增的情況下，5都房價理應看漲。

邱太（火宣）說，當選連任的台北市長郝龍斌發表政見中，鎖定推動科技園區發展，可帶動就業機會，提升住宅需求，刺激購買力；擴大提供出租住宅以及平價住宅政策，幫助弱勢族群，達到人人有住屋。另外，推動「老舊公寓更新專案計畫」，保障住戶，同時搭配1年捷運通車，將促進台北市房市更進一步發展。

新北市長當選人朱立倫，大力倡導落實就業、就學、就養以及樂活四大方向，並全力推動3環3線捷運建設，邱太（火宣）說，「交通為房價之母」，對於未來新北市房市有助漲效果。

邱太（火宣）表示，以台中市來看，受惠台中縣市合併升格以及台中綠線捷運題材，房價有些微上揚趨勢，如位於北屯區的台中11期重劃區推案量多，且自住型買盤有增加趨勢，主要就是看好升格效應，民眾可以享受到較好的公共設施、教育水準與治安環境等，對於不動產價值絕對有加乘效果。

他表示，台南市長當選人賴清德，以「宜居、宜住、宜商、宜農」的幸福新都作為主軸，再規劃交通網路串連整個大台南都會區，以因應升格後快速步上軌道，且推動南北雙都心平衡大台南都會區發展，台南市都會區發展定當受人矚目。

另外，依照當選連任的高雄市長陳菊在選舉前的房地產政策，高雄未來可比擬新加坡、香港、上海，規劃為營運總部特區，成為南部製造業大本營，設立進行深加工的營運特區，將提供更多工作機會，吸引其他城市或外籍人口進駐，人口增加，房地產需求自然增加，因此對於房市將產生正面動能。

雖然政治政見會影響房地產發展，邱太（火宣）仍建議房市投資者，應建立正確的區域、週遭環境及住宅本身投資觀念才是上策，選舉衝擊短暫，而房地產價格主要仍受到供需關係及市場機制影響，同時也因房地產區位不同而影響價格及交易熱絡程度。

邱太（火宣）說，不論建商、投資客或是自住購屋人，在決定投資前，都應注意慎選有發展性且價格合理的投資標的，不應受到短期因素而影響正常的理財規劃。991129

文章來源: 中央社

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印刷-英特爾挨新墨西哥大學控侵權

（中央社台北16日電）彭博社報導，全球最大晶片製造商英特爾（Intel Corp.）遭新墨西哥大學（University of New Mexico）控告，指控侵犯印刷電子電路專利權。





新墨西哥大學的專利許可辦公室STC.UNM在訴訟文件中，要求英特爾支付未特別說明的特許使用費。新墨西哥大學並未尋求禁制令阻礙英特爾晶片銷售。

這項爭議關於在矽晶圓上印刷電子電路更加緊密技術，能讓晶片儲存更多資訊。

STC.UNM 6月間針對相同科技專利，向三星電子（Samsung Electronics Co.）和台積電等企業提出貿易申訴。（譯者：中央社徐睿承）991116

文章來源: 中央社

印刷-幫助身障者 大家揪團買

「幫助身障者 大家揪團買」(黃麗鳳報導)





位處弱勢的身心障礙者是社會中需要關懷的一群，因為種種因素，身障者在一般的職場裡不見得能適應得很好，但是，所生產的產品品質並不輸給一般業者。

品嚐著「蘭智基金會」的手工餅乾、麻糬，宜蘭縣長林聰賢肯定基金會庇護工廠的「小邱」是很優秀的烘焙師傅，曾經到麵包店工作過，如今回到庇護工廠發揮所長做點心烘焙，就是一個人盡其才的最佳範例。

身心障礙者在全國人口中佔有一定比例，以宜蘭縣為例，社會處統計指出，全縣約有3萬2千名身心障礙者，分佈在23個弱勢團體中；其中，包括蘭馨婦幼中心附設職業訓練中心、康復之友協會等6個團體，取得內政部核定合格，具有生產產品及提供專業服務的能力。

宜蘭縣社會處長邵治綺表示，身障者透過輔導訓練，靠自己能力所生產的物品愈來愈多樣化，包括：手工藝品、精油香皂、毛巾、餅乾、餐盒、火龍果及印刷品；也能提供家務清潔、洗車、按摩等付費服務，多元化的發展面向，日漸擺脫大眾對身障者的刻板印象。

體驗視障朋友的按摩服務，宜蘭縣長林聰賢直誇按摩的手藝真好，讓身體肌肉有效放輕鬆，去除疲勞。他並鼓勵消費者多多購買身障者的產品，用實際行動，關懷鼓勵身障者自立就業。

宜蘭縣康復之友協會設攤販售自已產製種植的火龍果、手工香皂、松子糖和手工餅乾，買氣熱烈；會長黃麗鴦說，大家踴躍選購，「買！買！買！」，可以令參與的身障朋友信心大增，這就是最好的幫助。

經由訓練啟發，身心障礙團體的產品服務越來越多元，可惜過去缺乏通路，品質雖然好，卻不被外界知曉，購買的人有限。

宜蘭縣社會處長邵治綺認為，社政單位有義務就行銷、包裝及設計積極輔導，為身障團體的產品打造特色、提高能見度，讓消費者一眼就能感受到產品的獨特性，安心購買，增加弱勢團體的經濟收入，協助他們在信心滿滿中自立自強。

(攝影：黃麗鳳)

文章來源: 中廣

營建署標售高雄新市鎮土地 標脫率達七成-台灣房屋

營建署今天第一次公開標售高雄新市鎮二十筆土地，最後標脫十四筆，標脫率高達到七成，得標總金額達到三十九億多。對此，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太(火宣)表示，高雄新市鎮雖然位在高雄縣，不過，在縣市合併題材下，因為離高雄市不遠，仍舊受到建商青睞。



住商不動產則表示，和過去一年高雄新市鎮周邊土地成交紀錄相比，原本土地平均單價一坪約在十萬左右，不過，今天居然標出每坪十七萬以上的價格，因此，預料在高雄縣市合併後，縣市的交界處將成為高雄房地產的新熱點。

文章來源: 中廣

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藉口瓦斯安檢 推銷配備A錢-公司制服

〔記者詹士弘／雲林報導〕北部地區經常出現的「瓦斯詐騙」手法，已經流竄到雲林，欣雲瓦斯公司表示，近日有用戶反映，有人打著「台中天然瓦斯設備工程公司」等名號，以「安全檢查」為由，藉機推銷瓦斯軟管、安全開關，騙取現金，籲用戶不要受騙上當。



欣雲瓦斯服務組長劉順揚指出，坊間最近出現穿著瓦斯公司制服人員，打著「台中天然瓦斯設備工程公司」、「全省聯合瓦斯設備有限公司」名號，以「安全檢查」為由，到用戶家中，以不明儀器檢測瓦斯管線。

製造漏氣假象嚇住戶

由於一檢測就發出「嗶、嗶」聲，讓民眾誤信真有瓦斯漏氣，歹徒藉機嚇住戶，需立即換管，透過更換瓦斯管線、安全開關等器材，詐騙得款數千元不等。

低價高報賣安全設施

劉順揚指出，詐騙集團行騙前，會先發送瓦斯檢修通知單，再挨家挨戶進行拜訪，見到較容易詐騙的老人家，就會以全家生命安全為重為由，要老人家購買安全設施，往往低價高報，如市價900元的安全球閥，價格喊到4000元，讓消費者受到損失。

欣雲瓦斯得知有詐騙集團進入雲林後，也立即動員員工前往接獲通知單的地區，挨家挨戶進行口頭宣導，以減少民眾被騙。

劉順揚強調，這些詐騙人員都非欣雲工作人員，所推銷的設備功能不明，除造成用戶差價損失外，甚至不排除會引發意外事故，如果用戶遇上不明的安檢人員，可逕向該公司電話查詢，或直接打電話向警方報案。

文章來源: 自由

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後ECFA服務業 反應快是台灣強項-信義房屋

(中央社記者馮昭台北28日電)已在兩岸投資的業者今天在一場論壇中指出，遇到變化反應很快是台灣的強項，預估在ECFA簽署後，台灣服務業可以成為研發設計的實驗地，將經驗複製到中國大陸。



兩岸經濟合作架構協議 (ECFA)將於明天簽署，在「Cheers快樂工作人」雜誌舉辦的「亞洲人才創新論壇」上，聽眾踴躍對未來台灣服務業的發展、兩岸人才佈局等提出問題。

信義企業集團執行長兼中國信義房屋總經理蘇海分析兩岸與周圍地區人才佈局。韓國可以接受別人當老闆，因此韓國有大公司投入大量研發；台灣有很多小公司，設計很強，生產可以少量多樣；中國大陸則是大量產品的製造地。未來可能形成韓國研發，在台灣試驗成功，然後將經驗複製到大陸。

晶華酒店集團執行長薛雅萍也指出，晶華酒店以台灣為研發設計品牌，新設計就是以台灣為實驗修正地。

不過薛雅萍提醒台灣年輕人，以前台灣人的英文不如新加坡和香港，現在台灣年輕人可能連中文也要加強。因為大陸人才呈現跳躍式進步，中文和邏輯能力比台灣好，可惜大陸受僱者忠誠度較混亂，常為了極少的薪資差距就跳槽。

薛雅萍建議有意投入服務業的台灣社會新鮮人，多吸納藝術文化美學，未來的台灣服務業，對於人才，質的加強是必備的。

蘇海建議台灣年輕人，加強溝通能力，包括講話要讓對方聽得懂，也要聽得懂對方講話。他笑稱，不要腦袋裝了比較舊的CPU(電腦的中央處理器)。990628

文章來源: 中央社

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升息半碼 房貸族負擔微增-信義房屋

（中央社記者韋樞台北24日電）中央銀行理監事會今天決定升息半碼，重貼現率調升到1.375%。房仲表示，若銀行基準房貸利率跟進8成，換算每百萬元房貸，每月多增加47元負擔，可能造成房市投資降溫。



央行理監事會今天決定升息半碼0.125%，重貼現率調升到1.375%，同時針對台北市及北縣所轄的10個縣轄市進行信用管制，包括已有購置不動產貸款者，新購屋的貸款成數不得超過擔保品鑑價7成，無寬限期、不得以修繕等其它名目，額外增加貸款金額。

信義房屋表示，央行決定升息半碼是自2009年2 月19日以來首次由降轉升。直接衝擊房貸族，若貸款800萬元20年期房貸，利率2%換算，每月需繳4萬471元，若銀行基準房貸利率跟進8成，調升0.1%，則2.1%利率情況下，每月需繳4萬851元，相差380元。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，央行升息雖然利率由跌轉升，但是否代表後續利率馬上就要走揚，還需觀察，短期來看貸款族負擔增加不多。

蘇啟榮指出，央行為呼應政府的「健全房屋市場方案」，降低購屋人與金融市場的風險，對於在台北市和台北縣10個縣轄市已購置不動產貸款者，新購屋貸款成數不得超過銀行鑑價7成，無寬限期等措施，這樣的做法只是將先前的投資客條款變成明文規定。

他說，央行針對大台北地區提出的信用管制政策，公股行庫自今年第2季以來已開始執行，此次明文規定後，加深政策的落實力道，包含民營行庫、壽險公司、農會等金融機構，都得遵守，可能造成投資風氣降溫；至於投資客是否大量殺出，則因為房貸利率低，即使有要對外釋出，可能也沒有大幅降價的壓力。990624

文章來源: 中央社

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大台北租屋空置期降、租金漲-住商不動產

〔記者簡明葳／台北報導〕租屋旺季到，加上民眾對房市持續觀望，買氣滑落的現象，讓7月份租屋空置期下降0.5個月，目前大台北地區空置期約2.8個月，租金微幅上漲2%~8.4%。



暑假租屋需求強勁，拉抬租金上揚，根據永慶HouseFun租屋資料統計，第1~2季空置期拉長而下跌的租金，在暑假出現些微漲幅，台北市中心大安、中正、松山、信義、中山等5區，平均每坪租金1018元，較6月998元漲了2%，其餘行政區每坪897元較6月的830元漲了8.1%，台北縣則為542元，較上個月500元漲了8.4%。

永慶HouseFun租屋發言人涂金谷分析，房市高檔盤整趨勢未明下，讓民眾短期內寧可先租屋，且適逢畢業生求職租屋旺季，才有租金走揚、空置期減少的現象。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以租代買已經成為市場的主流，讓不少房東成為這波打房策略下的贏家。大台北租屋市場雖有需求，民眾對於過高的租金仍有抗拒性，未來空置期會再縮短，但是租金漲幅有限。

文章來源: 自由

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6月房屋交易減 北市最明顯-住商不動產

（中央社記者林沂鋒台北26日電）內政部公布全國買賣移轉棟數，6 月買賣移轉棟數較 5月略減3.3%，北市大減 349件，占總減少量的 1/3。房仲分析，受到央行出招影響，預估至少在第三季之前，買氣難有大起色。



觀察全國買賣移轉棟數，新竹縣、台南縣下跌幅度大，台南縣下滑23.8%，新竹縣下滑10.3%，高雄市下滑9.4%。

但如果從件數來看，台北市大減 349件，幾乎占了6 月全國減少總量的 1/3，減少件數最多；其次是高雄市減少 242件、台南縣減少 226件。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨說，5 月下旬市場買氣減弱的遞延效應，反映在 6月，加上6 月下旬中央銀行打房後買氣急凍，就衝擊而言，北市最為明顯。

徐佳馨也認為，在央行打房等因素影響下，6 月全台買氣下滑，綜觀下半年，至少在第三季之前，買氣難有大起色。990726

文章來源: 中央社

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第五作戰區協助國道六號施工路段塌陷救援-發電機

（軍聞社記者卓以立南投卅日電）國道六號北山交流道今天中午發生施工路段塌陷百公尺重大意外，國軍第五作戰區指揮部於十四時卅分接獲南投縣消防局通報，於十四時四十分就近派出聯勤兵整中心廿五名官兵投入搶救，以及調派陸軍五二工兵群重機械（怪手）一部及操作手八員，由副指揮官韓光亞少將擔任救災部隊現場指揮官，協助相關單位全力搶救。





　為把握黃金搶救時間，下午六時再增派怪手一部、照明尾車四輛、油壓工具組兩組、發電機四套、生命探測器二組、救護車五輛、十噸半載重車兩輛及兵整中心五十六名、後備指揮部廿名、五二工兵群卅名、地支部衛生群十五名，合計一百二十一名官兵投入搶救。

　第五戰區表示，平時即與地方政府保持密切聯繫，相關災害救援通報機制完善，此次意外事故發生，作戰區除應地方政府申請，立即支援救災，也主動派員至現場瞭解狀況，與救災單位保持密切協調聯繫，並視狀況增援部隊協助搶救。

文章來源: 軍聞社

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台電擬增建灰塘 環團憂危害生態-發電機

天氣炎熱，用電量大增，台中火力發電廠每天發電量接近滿載，10部發電機組每天5萬噸的用煤量，使得現有灰塘接近飽和，台電火力發電廠，因此預定再興建第二灰塘，不過，環保專家質疑，第二灰塘規劃在大肚溪出海口，灰渣廢水可能嚴重影響生態





台中港外海這片海埔新生地，看起來灰黑色的一片，這就是利用火力發電，燒過之後的灰渣填海產生出來的，現在這片78公頃的灰塘，已經接近使用年限，容量也即將飽和，台電預定在大肚溪的出海口北岸，再興建68公頃的灰塘

台中火力發電廠是全世界最大的燃煤火力發電廠，每年要燒1800萬噸的煤，產生100萬噸的灰渣，第一座灰塘已經接近20年的使用年限，最近一週氣溫升高，全台用電量大增，用電量更創下歷史新高，10部機組一天最多可供應550萬度用電量，幾乎天天滿載發電，也使得灰渣量大增，台電規畫第二灰塘，已經有條件通過環評，預定101年動工，106年使用

不過，第二灰塘的興建，也引發不同意見，有環保專家認為，第二灰塘要在大肚溪出海口，將對中部沿海的潮間帶構成極大衝擊，電廠如果沒有做好相關配套措施，將強力要求撤回環評

文章來源: 公視

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中市校長當「魔豆」展示99全民運7套服-團體服

標榜「全民好運．幸福99」的99全民運動會22日起將在台中市舉辦，早上由中小學校長及市府官員擔任模特兒展示7套大會服裝，教育處張光銘處長說：經紡拓會認證的吸濕、排汗、抗UV機能杉，讓今年大會服裝充滿時尚科技感。(記者黃凱昕 報導)。



許多校長與市府主管獻出第一次走秀經驗，張光銘處長笑說：他們的架式不輸名模，走台步「有稜有角」。今年的服裝同時通過吸濕排汗以及抗紫外線雙重驗證，並由紡拓會TFT驗證單位核發驗證吊牌。

紡拓會指出：甫於10月份出爐的高科技驗證吊牌，消費者可利用吊牌上的barcode機制，現場查證服裝品質的完整資料，讓消費者輕鬆辨別真偽，而99全民運動會大會團體服也成為首批發行的使用者。

繼98全國運動大會團體服裝台中市首次與某時尚品牌合作，受到大家的歡迎，今年再度合作設計「全民好運．幸福99」大會團體服。在顏色運用上除了以太陽金黃、熱情亮紅、活力天藍為主，符合今年大會吉祥物－太陽寶寶代表的精神，並導入高貴優雅的時尚紫色。

符合人體工學原理展現台灣紡織業的實力；重量輕低風阻的設計可以減低選手快速移動時所耗費的體力；運用多重的剪接線設計，除了美觀，也讓人穿得舒服。另依據身體地圖(bady mapping)結合運動機制(Nature Pumping)版型設計，搭配不同織紋，也依人體部位發汗量不同，運用不同布料，使體表汗水能快速排除，達到身體與服裝乾爽舒適效果。

99全民運動會的運動項目共有21項，都是非常有趣的且涵蓋陸上、水上、室內、室外，從銀髮族到年輕人，每一天的生活裡皆可從事的運動項目，22至26日在台中市舉行。

(2010/10/13 下午 12:54:26　黃凱昕)

文章來源: 教育廣播

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提倡公有地租屋政策 冷卻高房價

新頭殼newtalk 2010.07.13 蘇湘茹/台北報導



日前央行總裁彭淮南點出投資客炒房，因此研擬因應措施，出手打房。今（13）日新頭殼「幸福加油站」美麗新視界節目，請到玄奘大學財務金融系花敬群副教授來談論「高房價問題有多嚴重」。花敬群建議政府應推動長期計畫，釋出公有土地以建設租屋環境，讓大多數的民眾都能長期租屋。

對於10大民怨之首的高房價問題，都市改革組織常務理事彭揚凱引述行政院長吳敦義之前所提「年輕人就不要住台北市，等到有能力再購屋」的說法，他表示，政府應該要想辦法讓年輕人可以在台北生存，而不是提倡購屋。

花敬群以數據佐證，台灣房屋自有率高達88%，僅次於新加坡，顯示台灣人對於買屋的意願比租屋高，但房價還是居高不下，政府認為房屋供不應求，多蓋一些就能解決問題。花敬群卻有不同看法，他認為，房價越高，導致多數民眾無法負荷時，將造成房屋供過於求，房價泡沫化現象就會瓦解。

花敬群表示，國內對於不動產資訊的公開沒有明確規範，導致民眾對於房價一知半解，資訊的透明化可以讓一般民眾對於房屋交易市場更加了解，避免仲介在協商的過程中賺取中間差額的情形。

花敬群說，目前台北公有非公用土地面積，約有700公頃 (約7個足球場)，他認為公有土地使用的層面很多元，而政府在使用上欠缺思考，公有土地可以與老舊社區等交換分合，作更有效的土地利用。

央行實施升息、信用管制來避免投機客炒房，房價短期內有小幅度降低，但花敬群期盼央行能持續做出因應對策，與投資客打心理戰，逐漸達到冷卻房價的目的。同時他也認為政府應擬訂長期計畫，興建社會租屋，使普遍民眾都能負擔得起，並且能長期居住。

文章來源: 新頭殼

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打房奏效 大台北七月量縮一成-永慶房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕六月下旬央行在大台北地區祭出選擇性信用管制後，七月房市表現受到注目。房仲業者統計，大台北地區七月成交量縮約一成，台北市六月份已下滑約十％的房價，續見跌幅，台北縣房價則漲了五．七％。大台北地區量縮，桃竹、台中、高雄地區成交量則有一到二成的漲幅。



永慶房屋研展室協理黃增福表示，繼六月份大台北地區終止連續十七個月的房價漲勢後，台北市七月成交量下跌約十三．八％，成交價每坪小跌五千元，目前每坪四十三．七萬元，台北縣較上月成交量微縮約三％，但是房價漲五．七％，目前每坪二十六．二萬元。

黃增福指出，台北市買氣不如往昔，交易量縮，屋主讓價彈性空間是今年新高，議價率約十三％，受央行打房影響，自住客購屋比例也從一到六月份平均的四十九％，上升至五十五％。台北縣因為精華區交易量大於第三、第四環郊區，價格見到些微漲幅，自住客購屋比例也攀升，從一到六月份平均的六十六％，上升至七十二％。

以自住客為主要市場的桃竹、中南部地區，交易量較六月增加一到兩成，尤以台中的七期重劃區，高雄的農十六等熱門重劃區、大坪數物件的交易量增加較為明顯，但是價格持穩。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，央行房市政策對於買氣所形成的低氣壓，僅籠罩在台北縣市，目前大台北地區確有屋主願意降價求售，但是鬼月與颱風季將至，未來還有九二八檔期與地方首長選舉，多空交戰下，房市走到第四季才會明朗化。

文章來源: 自由

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