港商搶市場 房仲業沒在怕-台灣房屋

〔自由時報記者林美芬、黃宣弼／台北報導〕香港中原地產進軍台灣，銷售內容涵蓋整個房屋市場，代銷業者認為是好事，有助引進港資及購屋人；房仲則認為，搶食台灣市場的能力不大，不會有太大衝擊。



中原地產近年積極擴充市場，主力市場在香港及中國各省市；引進中原地產到台灣的樸園廣告指出，最近港幣跟著美元貶值，讓不少香港人很憂慮，急著找出路，台灣因此被相中成為避險區域之一，中原地產在兩個月前就積極來台考察市場及拓點。

中原登台是否會搶食台灣市場？代銷業者認為，中原主力不在台灣，反而有助引進外資來台購屋，擴增市場，對市場應是健康的發展。

以中古屋代理銷售為主的房仲業則有不同看法，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，港資進場雖會讓市場競爭更激烈，但也意味其看好台灣市場，並有助於台灣房仲業的國際化；而就目前的觀察，外資房仲業應著重在豪宅、商辦等高總價標的，一般住宅仍以本土仲介為交易主力。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太?表示，以銀行來說，國際銀行來台，除非是併購其他銀行，否則幾乎發展的規模都不大，房仲業也是一樣，畢竟台灣的八大房仲已在地深耕很久，強龍來壓地頭蛇並不容易，對其他房仲業的衝擊並不會太大。

文章來源: 自由

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